Leistungsphasen

Leistungsphase 6 HOAI: Mengen und Leistungsverzeichnis aus dem Plan

In der Leistungsphase 6 der HOAI ermittelt das Planungsbüro die Mengen und stellt die Leistungsverzeichnisse auf, mit denen später Angebote eingeholt werden. bq nexus bereitet beides für die Gewerke der Kostengruppe 300 aus dem Architekturplan vor: eine Massenermittlung mit Rechenweg je Raum und Wand und einen LV-Vorschlag, den Ihr Büro prüft, ergänzt und abzeichnet.

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Stand: 22. Oktober 2026

Was gehört zur Leistungsphase 6 HOAI?

Die Leistungsphase 6 heißt „Vorbereitung der Vergabe“. Ihre Grundleistungen stehen in Anlage 10.1 zur HOAI und gelten für Gebäude und Innenräume gleich. Sinngemäß sind es sechs Aufgaben:

einen Terminplan für die Vergaben aufstellen,
Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen erstellen und die Mengen dafür ermitteln und zusammenstellen,
die Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der anderen Fachplaner abstimmen,
die Kosten auf Grundlage der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse ermitteln,
diese Kosten mit der Kostenberechnung vergleichen (Kostenkontrolle),
die Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche zusammenstellen.

Nach § 34 Abs. 3 HOAI entfallen auf die Leistungsphase 6 bei Gebäuden 10 % und bei Innenräumen 7 % des Honorars. Wie sich dieser Anteil bei Innenräumen zum tatsächlichen Aufwand verhält, behandelt unser Beitrag Leistungsphase 6 bei Innenräumen.

Welche Grundleistungen unterstützt bq nexus?

Den Kern der Phase – Mengen ermitteln und Leistungsverzeichnisse aufstellen – bereitet bq nexus heute vor. Für die übrigen Grundleistungen gilt:

Grundleistungen der LPh 6 und was bq nexus dazu beiträgt
Grundleistung (sinngemäß)	Beitrag von bq nexus	Stand
Mengen ermitteln und zusammenstellen	Massenermittlung aus dem Plan, je Raum und Wand mit Rechenweg	verfügbar
Leistungsverzeichnisse erstellen	LV-Vorschlag je Gewerk mit Positionen aus Herstellerkatalogen oder dem Positionsstamm des Büros	verfügbar
Vergabeunterlagen zusammenstellen	Export des LV als GAEB DA XML, Excel mit Nachweis je Position und Word; das Zusammenstellen der Unterlagen bleibt beim Büro	verfügbar
Kosten aus bepreisten LVs ermitteln	vorgesehen im Modul Kosten	in Entwicklung
Kostenkontrolle gegen die Kostenberechnung	vorgesehen im Modul Kosten	in Entwicklung
Vergabeterminplan, Abstimmung mit Fachplanern	nicht vorgesehen, bleibt Aufgabe des Büros	–

Wie liefert bq nexus Massenermittlung und LV?

Sie laden den Architekturplan als DWG oder DXF hoch; PDF-Pläne liest bq nexus eingeschränkt. Daraus entstehen Raumbuch und Massenermittlung: Räume mit Flächen, Wände mit Längen und Flächen, Decken, Oberflächen, Türen. Jede Menge führt über einen Rechenweg zurück bis zum einzelnen Raum und zur einzelnen Wand.

Auf dieser Grundlage schlägt bq nexus je Gewerk ein Leistungsverzeichnis vor. Die Positionen kommen aus Herstellerkatalogen oder aus dem Positionsstamm Ihres Büros, die Mengen aus der Massenermittlung. Verfügbar sind alle Gewerke der Kostengruppe 300 im Innenausbau: Trockenbau, Maler, Putz, Fliesen, Bodenbelag, Türen und Fenster, Tischler; Estrich teilweise.

Beispiel: Rechenweg einer LV-Menge bis zur Wand
Raum	Wand	Länge	Höhe	Fläche	Einheit
Raum 1.04	Wand A	4,20	2,75	11,55	m²
Raum 1.05	Wand B	3,60	2,75	9,90	m²
Raum 1.06	Wand C	2,80	Höhe fehlt im Plan	Lücke	m²
Menge der Position, ohne Raum 1.06				21,45	m²

Beispiel mit frei gewählten Zahlen, vereinfacht ohne Öffnungen. Es zeigt das Prinzip: Die Menge der LV-Position setzt sich aus Wänden zusammen, die Sie einzeln nachrechnen können.

Lücke: Was der Plan offenlässt, etwa eine fehlende Raumhöhe oder eine unbekannte Wandart, steht orange markiert als Lücke im LV – nie als stille Null.

Was macht der Planer weiter selbst?

bq nexus bereitet das Zählen und Messen vor; die fachliche Verantwortung bleibt beim Büro. Weiterhin beim Büro liegen:

die Prüfung jeder Position und Menge, das Schließen der Lücken und das Abzeichnen,
die Entscheidung über Ausführung, Qualitäten und Vorbemerkungen,
die Abstimmung mit Fachplanern und der Vergabeterminplan,
das Zusammenstellen der Vergabeunterlagen und die Ausschreibung in Ihrer AVA.

Vorschlag zur Prüfung: Jedes Ergebnis von bq nexus ist ein Vorschlag, kein Ersatz der Fachplanung. Ein Mensch im Büro prüft, ergänzt und zeichnet ab.

Wie kommt das LV in die Ausschreibung?

Das geprüfte LV verlässt bq nexus als GAEB DA XML (Leistungsbeschreibung oder Angebotsaufforderung), als Excel-Datei mit Nachweis je Position oder als Word-Dokument. Ihre AVA übernimmt es von dort. Die Mengen behalten ihren Rechenweg in bq nexus, sodass Rückfragen von Bietern zu einer Menge am Raum beantwortet werden können.

Häufige Fragen

Was gehört zur Leistungsphase 6 der HOAI?

Die Leistungsphase 6 ist die Vorbereitung der Vergabe. Nach Anlage 10.1 zur HOAI gehören sinngemäß dazu: Vergabeterminplan, Leistungsverzeichnisse mit Mengenermittlung, Abstimmung mit den Fachplanern, Kosten aus bepreisten Leistungsverzeichnissen, Kostenkontrolle gegen die Kostenberechnung und das Zusammenstellen der Vergabeunterlagen.

Wie viel Honorar entfällt auf die Leistungsphase 6?

Nach § 34 Abs. 3 HOAI entfallen auf die Leistungsphase 6 bei Gebäuden 10 % und bei Innenräumen 7 % des Honorars.

Ist die Massenermittlung Teil der Leistungsphase 6?

Ja. Die HOAI nennt in der Leistungsphase 6 ausdrücklich, Mengen zu ermitteln und zusammenzustellen, zusammen mit dem Erstellen der Leistungsverzeichnisse.

Wer ist verantwortlich, wenn bq nexus das Leistungsverzeichnis vorbereitet?

Das Leistungsverzeichnis bleibt Leistung des Büros. bq nexus liefert einen Vorschlag mit Rechenweg und sichtbaren Lücken; ein Mensch im Büro prüft, ergänzt und zeichnet ab, bevor das LV in die Ausschreibung geht.

Für welche Gewerke liefert bq nexus heute ein Leistungsverzeichnis?

Für alle Gewerke der Kostengruppe 300 im Innenausbau: Trockenbau, Maler, Putz, Fliesen, Bodenbelag, Türen und Fenster sowie Tischler; Estrich teilweise. Die Kostengruppe 400 gehört nicht dazu.

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