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Massenermittlung aus DWG und DXF – je Raum und je Wand
Die Massenermittlung in bq nexus entsteht direkt aus dem CAD-Plan: Räume mit Fläche, Umfang und Höhe, Wände je Wandart, Decken, Oberflächen, Türen und Deckeneinbauten. Jede Menge ist einem Raum oder einer Wand zugeordnet, trägt ihre Einheit und hat einen Rechenweg. Was der Plan nicht hergibt, steht als Lücke da.
verfügbar für alle Gewerke der Kostengruppe 300
Was ermittelt bq nexus aus dem Plan?
Die Tabelle zeigt die Mengenarten, die bq nexus heute liefert, mit ihrem Bezug und ihrer Einheit. Welche davon in ein LV eingehen, hängt vom Gewerk ab.
| Mengenart | Bezug | Einheit | Gewerk |
|---|---|---|---|
| Raumfläche, Umfang, lichte Höhe | je Raum | m², m, m | Grundlage aller Gewerke |
| Trennwände, Vorsatzschalen, Installationswände, Bekleidungen je Wandart | je Wand | m² | Trockenbau |
| Zulage Türöffnung | je Tür in einer Trockenbauwand | St | Trockenbau |
| Unterdecken | je Raum | m² | Trockenbau |
| Ausschnitte für Einbauten, Revisionsklappen | je Einbau im Deckenspiegel | St | Trockenbau |
| Schattenfugen | je Raum | m | Trockenbau |
| Wandoberflächen je Code: Anstrich, Tapete, Fliese, Holz | je Raum und Wand | m² | Maler, Fliesen, Tischler |
| Innenputz auf Mauerwerk | je Raum und Wand | m² | Putz |
| Deckenanstrich | je Raum | m² | Maler |
| Bodenflächen je Bodencode | je Raum | m² | Fliesen, Bodenbelag, Estrich |
| Sockel und Sockelleisten | je Raum | m | Fliesen, Bodenbelag |
| Abdichtung im Verbund, Boden und Wand | je Nassraum | m² | Fliesen |
| Anarbeiten an Laibungen | je Tür in Mauerwerk | m | Putz |
| Türen je Türtyp (Breite × Höhe, Brandschutz) | je Tür | St | Türen und Fenster |
Beim Estrich kommt die Fläche aus den Böden der gewählten Räume; dieses Gewerk ist erst teilweise abgedeckt. Die Gewerke im Einzelnen beschreiben die Seiten unter Gewerke.
Warum je Raum und je Wand?
Eine Summe allein lässt sich nicht prüfen. Deshalb hält bq nexus fest, aus welchen Räumen und Wänden sich jede Menge zusammensetzt. Eine Wand zwischen zwei Räumen kennt beide Räume und ihre Seiten. Eine Wandfläche ist Länge mal Höhe, abzüglich der Öffnungen, die über der eingestellten Übermessungsgrenze liegen. Eine Bodenfläche ist die Summe der Raumflächen mit demselben Bodencode.
In der Excel stehen dafür eigene Blätter: ein Nachweis je LV-Zeile, eine Liste aller Wände mit Räumen, Wandart, Länge, Höhe und Türen sowie eine Liste der Räume, die in die Summe eingegangen sind. Wie eine LV-Zeile bis zur Wand zurückführt, zeigt die Seite Rechenweg und Lücken an einem Beispiel.
Massenverzeichnis und Raumliste
Unabhängig vom einzelnen LV führt jedes Projekt ein Massenverzeichnis: je Plan die Räume mit Fläche, Umfang, Höhe und den Codes für Boden, Wand und Decke, dazu die Trockenbauwände und die Türen. Die Räume eines Plans lassen sich als Raumliste in Excel ausgeben, mit den Werten aus dem Plan. So gleichen Sie die Zahlen mit Ihrem Raumbuch ab. Fehlt eine Zahl, steht dort „fehlt“ auf orangem Grund – kein leeres Feld und keine Null.
Was liefert der Plan nicht?
bq nexus nennt offen, wofür es keine Mengen aus dem Plan liest. Diese Leistungen stehen als Lücke im LV, bis jemand sie ergänzt:
- Fenster und ihre Laibungen – sie stehen als Lücke im LV der Türen und Fenster und im Putz.
- Oberflächen, deren Untergrund der Plan nicht nennt – sie erscheinen als Lücke mit Menge, damit nichts im falschen Gewerk landet.
- Rückbau, Rohbau, Fassade und Dach – dafür liefert der Grundriss keine Mengen.
- Die technische Gebäudeausrüstung (Kostengruppe 400) – sie gehört nicht zum Umfang.
Lücke: Was der Plan offenlässt, steht als Lücke im LV – mit Grund und, wo bekannt, mit Menge. Nie als Null.
Wie genau ist die Massenermittlung?
Die Mengen werden aus dem Plan gerechnet, nicht geschätzt. Sie sind damit so genau wie der Plan, aus dem sie kommen. Ein Zeichenfehler im Plan wird zu einem Fehler in der Menge – darum führt jede Zahl auf ihre Stelle im Plan zurück. Mengen, die unter Vorbehalt stehen, kennzeichnet bq nexus als vorläufig; in der Excel sind sie gelb markiert. Die Massenermittlung ist ein Vorschlag zur Prüfung: Ein Mensch sieht sie durch und zeichnet ab.
Häufige Fragen
Kann man eine Massenermittlung direkt aus einer DWG-Datei machen?
Ja. bq nexus liest Grundrisse, Detailpläne und Deckenspiegel als DWG oder DXF und ermittelt daraus Räume, Wände, Decken, Oberflächen und Türen mit Raumbezug. PDF-Pläne gehen eingeschränkt.
Welche Mengen ermittelt bq nexus?
Raumflächen, Umfänge und Höhen, Wandflächen je Wandart, Deckenflächen, Wand-, Boden- und Sockelflächen je Oberflächencode, Abdichtung, Türen je Türtyp, Ausschnitte, Revisionsklappen und Schattenfugen aus dem Deckenspiegel sowie das Anarbeiten an Türlaibungen in Mauerwerk.
Wie werden Türen und andere Öffnungen in Wandflächen behandelt?
Öffnungen bis zu einer einstellbaren Größe werden übermessen, größere abgezogen. Der Rechenweg nennt jede abgezogene Tür mit Breite und Höhe, damit die Prüfung den Ansatz gegen die Abrechnungsregeln des Gewerks halten kann.
Was passiert, wenn im Plan eine Angabe fehlt?
Dann steht die Leistung als Lücke da, orange und mit Grund, etwa Raumhöhe fehlt oder Maß fehlt. Wo die Menge trotzdem bekannt ist, steht sie dabei. Eine fehlende Angabe wird nie als Null gerechnet.
Brauche ich ein Raumbuch für die Massenermittlung?
Nein. Flächen, Umfänge und Höhen kommen aus dem Plan. bq nexus gibt sie als Raumliste in Excel aus, die Sie mit Ihrem Raumbuch abgleichen können.
Weiterlesen
- Rechenweg und LückenEine LV-Zeile zurück bis zur Wand.
- Pläne und FormateWelche Pläne gut funktionieren.
- Massenermittlung TrockenbauWände, Vorsatzschalen und Decken.
- TrockenbauDas LV Trockenbau aus dem Plan.
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