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LV-Software für Planungsbüros: vom Plan zum geprüften Leistungsverzeichnis

bq nexus ist eine Web-Software, mit der planende Büros ein Leistungsverzeichnis aus dem Plan erstellen. Sie laden den Grundriss als DWG oder DXF hoch, wählen Gewerk und Räume und erhalten einen LV-Vorschlag mit Mengen, Rechenweg und Positionen aus Herstellerkatalogen. Ein Mensch prüft, ergänzt und zeichnet ab.

verfügbar Leistungsphase 6 für alle Gewerke der Kostengruppe 300

Für wen ist bq nexus gedacht?

Für Büros, die Leistungsverzeichnisse für den Innenausbau aufstellen: Architektur, Innenarchitektur und Fachplanung, dazu Generalunternehmer, die aus Ausführungsplänen ausschreiben. Gemeint ist die Arbeit der Leistungsphase 6, die Vorbereitung der Vergabe. Die HOAI bewertet sie mit 10 % des Honorars bei Gebäuden und 7 % bei Innenräumen (§ 34 Abs. 3 HOAI). Der größte Teil dieser Arbeit ist das Ermitteln der Mengen und das Zuordnen passender Positionen – genau dort setzt bq nexus an.

Wie entsteht das LV? In sechs Schritten

Der Ablauf folgt dem, was ein Büro ohnehin tut. Jeder Schritt hat in der App eine eigene Seite, und jeder lässt sich später wieder öffnen.

1. Projekt anlegen

Ein Projekt sammelt die Pläne und Leistungsverzeichnisse eines Bauvorhabens. Je Projekt legen Sie fest, wo die KI rechnet: in der EU oder mit lokalen Modellen. Mehr dazu unter Sicherheit und KI.

2. Plan einlesen

Sie laden Grundriss, Detailplan oder Deckenspiegel als DWG oder DXF hoch, PDF-Pläne eingeschränkt. Die Planseite zeigt danach, was der Plan hergibt: Räume mit Fläche, Umfang und Höhe, Wände, Türen, Oberflächen und Deckeneinbauten. Ein Massenverzeichnis je Plan fasst die Zahlen zusammen. Welche Pläne gut funktionieren, steht unter Pläne und Formate.

3. Gewerk und Räume wählen

Sie legen ein LV für ein Gewerk an, etwa Trockenbau oder Maler, und wählen die Räume, für die es gilt – auch aus mehreren Plänen. Ohne gewählte Räume gibt es bewusst keine Mengen, damit nichts geraten wird. Dazu wählen Sie die Kataloge, aus denen die Positionen kommen sollen.

4. LV-Vorschlag erzeugen

Zu jeder Wand, jeder Decke und jeder Oberfläche schlägt bq nexus eine Position aus den gewählten Katalogen vor, jede mit Begründung. Die KI rechnet dabei nichts und formuliert keine Texte. Wo keine Position passt, steht die Leistung als Lücke mit Menge und Grund im LV.

5. Hinweise prüfen und ergänzen

Im Prüfschritt stehen die Lücken zuerst, danach die Positionen nach Leistungsgruppen. Jede Zeile führt über ihren Rechenweg und einen markierten Planausschnitt zurück auf Raum und Wand. Eine zweite Durchsicht durch die KI meldet Auffälligkeiten als Hinweis; sie ändert nichts selbst. Sie ersetzen Positionen, streichen mit Begründung, legen Freitexte an und zeichnen ab. Wie das im Einzelnen aussieht, zeigt Rechenweg und Lücken.

6. Festschreiben und exportieren

Wer die Rolle Prüfer hat, schreibt einen Stand fest. Er hält Mengen und Texte so, wie sie beim Festschreiben galten, und lässt sich mit dem vorigen Stand vergleichen. Ausgegeben wird als GAEB DA XML für Ihre AVA, als Excel mit Nachweis je Position und als Word mit Deckblatt und Vorbemerkungen.

Vorschlag zur Prüfung – kein Ersatz der Fachplanung. bq nexus bereitet vor; die fachliche Verantwortung für das LV bleibt bei Ihrem Büro, und ein Mensch zeichnet ab.

Was kommt am Ende heraus?

LV-Vorschlag: Positionen mit Kurz- und Langtext aus Herstellerkatalogen oder dem Positionsstamm des Büros, gegliedert nach Leistungsgruppen, mit Menge und Einheit.
Rechenweg: Zu jeder Menge die Herleitung bis zum Raum und zur Wand, in der App und in der Excel.
Lücken: Was der Plan oder der Katalog offenlässt, steht orange im LV, mit Grund und – wo bekannt – mit Menge. Nie als stille Null.
Stände: Festgeschriebene Fassungen des LV mit Datum, Planstand und Vergleich zum vorigen Stand.
Ausgabe: GAEB DA XML 3.3 (X83, wahlweise X81), Excel mit Nachweisblättern, Word.

Was bq nexus nicht ist

Keine AVA-Software: Das LV geht als Export in Ihre vorhandene AVA.
Kein Textgenerator: Ausgewählt wird aus vorhandenen Positionen, denn ein LV ist Vertragsgrundlage.
Kein Ersatz der Fachplanung: Jedes Ergebnis ist ein Vorschlag zur Prüfung.

Welche Leistungsphasen deckt bq nexus ab?

verfügbar LPh 6 – Massenermittlung und Leistungsverzeichnis für Trockenbau, Maler, Putz, Fliesen, Bodenbelag, Türen und Fenster, Tischler; Estrich teilweise
in Entwicklung LPh 2–3 – Kostenschätzung und Kostenberechnung
in Entwicklung LPh 7 – Preisspiegel und Vergabevorschlag
geplant LPh 8–9 – Aufmaß- und Rechnungsprüfung, Kostenfeststellung

Die Übersicht steht unter Leistungsphasen, die Gewerke im Einzelnen unter Gewerke.

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Häufige Fragen

Mit welcher Software erstellt ein Planungsbüro ein Leistungsverzeichnis aus dem Plan?

Mit bq nexus laden Sie den Grundriss als DWG oder DXF hoch, wählen Gewerk und Räume und erhalten einen LV-Vorschlag mit Mengen, Rechenweg und Positionen aus Herstellerkatalogen oder dem Positionsstamm des Büros. Das LV geht danach als GAEB DA XML, Excel oder Word an Ihre AVA oder an die Bieter.

Ersetzt bq nexus meine AVA-Software?

Nein. bq nexus bereitet Massenermittlung und Leistungsverzeichnis vor. Ausschreibung, Preisspiegel und Abrechnung bleiben in Ihrer AVA; das LV übergeben Sie als GAEB-Datei.

Muss mein Büro eigene Leistungstexte mitbringen?

Nein. Die Positionen kommen aus Herstellerkatalogen. Hat Ihr Büro einen eigenen Positionsstamm, kann er als GAEB-Datei dazukommen und wird dann ebenso vorgeschlagen.

Schreibt eine KI das Leistungsverzeichnis?

Nein. Die Mengen werden gerechnet, nicht geschätzt, und die Texte stammen aus vorhandenen Positionen. Jede vorgeschlagene Position kommt mit Begründung. Ein Mensch prüft jede Zeile und zeichnet ab.

Für welche Gewerke funktioniert bq nexus?

Für die Gewerke der Kostengruppe 300 im Innenausbau: Trockenbau, Maler, Putz, Fliesen, Bodenbelag, Türen und Fenster, Tischler, Estrich teilweise. Die technische Gebäudeausrüstung gehört nicht dazu.

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